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Ich kenne Herrn Hoser seit 20 Jahren und habe seine professionelle Arbeit in der Immobilienbranche schätzen gelernt. Er hat ein umfangreiches Wissen zum Markt, ist bestens vernetzt und hat sehr angenehme Umgangsformen. Ich habe mich bei allen Geschäftsabschlüssen sehr gut von ihm beraten gefühlt und vertraue auch weiterhin auf seine Kenntnisse und Empfehlungen. Dr. Wilfried Huber |
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Ich habe Herrn Hoser vor kurzem bei einem Objektkauf kennengelernt und war sofort von seiner Umsichtigkeit und Offenheit begeistert. Er ist der erste Makler, der wirklich sämtliche Unterlagen perfekt aufbereitet hatte und sich auch um Kleinigkeiten kümmert. Er hält was er verspricht. Selten habe ich in dieser Branche einen so seriösen Makler kennengelernt. Es war ein Vergnügen mit ihm ein Geschäft abzuwickeln. Schade, dass wir uns nicht schon früher getroffen haben. In der Zukunft aber jederzeit gerne wieder. Frank-Dieter Hofmann Ehem. Vorstandsvorsitzender Volks- und Raiffeisenbank |
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Ich arbeite mit Herrn Robert Hoser seit ca. dreißig Jahren zusammen. Er ist sehr zuverlässig und unsere Käufer sind alle hoch zufrieden. Ich schätze Herrn Hoser als Mensch und Geschäftsmann sehr. Klaus Laminet Geschäftsführender Gesellschafter Investa Holding GmbH |
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Lieber Herr Hoser, wir möchten uns sehr gerne für den überaus angenehmen Kontakt sowie Ihre kompetente Beratung und Kaufbegleitung bedanken. Die von Ihnen vermittelte Immobilie ist top :-) Vielen Dank auch für die professionelle Unterstützung im Rahmen der Finanzierung. Herzliche Grüße Alexandra und Richard Riedel |
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Wir kennen und schätzen Herrn Hoser seit vielen Jahren. Wir haben bereits mehrere Immobilien gekauft und Herr Hoser ist immer fachkundig, seriös und vorbehaltlos zu empfehlen. Er arbeitet höchst professionell, mit perfekt vorbereiteten Unterlagen.
Schon beim ersten Gespräch hat man ein gutes Gefühl.
Lieber Herr Hoser, gerne jederzeit wieder! Eva Möss |
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In meiner langjährigen Zusammenarbeit mit Herrn Robert Hoser war ich stets mehr als zufrieden. Sein außerordentliches Fachwissen, seine jahrzehntelange Erfahrung und sein weit umspannendes Netzwerk sorgten immer für einen reibungslosen und stressfreien Ablauf auf allen Ebenen. Seine persönlichen Verbindungen zu Banken, Rechtsanwälten und Notaren erleichterten den Erwerb der Immobilien enorm. Besonders zu betonen ist die – auch nach Verkaufsabschluss – stetige Erreichbarkeit, persönliche Unterstützung und Hilfsbereitschaft bei kleinen aber auch großen Fragen. Prof. Dr. med. H. Fürst |
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In unserer langjährigen Zusammenarbeit schätzen wir Herrn Robert Hoser als seriösen und verlässlichen Immobilienmakler mit guten Manieren, der stets erfolgsorientiert arbeitet, ohne dabei eine der beiden Vertragsparteien zu bedrängen. Wir konnten ihm uneingeschränkt vertrauen. Herbert Stumm Rechtsanwalt |
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Wir kennen und schätzen Herrn Hoser bereits seit über 7 Jahren. Er ist ein sehr seriöser und zuverlässiger Immobilienmakler, mit dem wir gerne zusammenarbeiten. Seine stets höfliche Art und sein persönlicher Charme lässt jeden Kunden als "sich gut aufgehoben" fühlen. Durch seine fachliche Kompetenz wird dies noch unterstrichen - unsere Käufer sind sehr zufrieden. Karl Blöchl & Erwin J. Schimmer Geschäftsführung GRUND-IDEE Wohn- und Gewerbebau GmbH |
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Ich arbeite mit Herrn Hoser bereits seit über 10 Jahren zusammen. Ich kenne ihn als stets zuverlässigen und sehr kompetenten Immobilienmakler, mit dem ich bereits mehrere Immobilienprojekte erfolgreich realisiert habe. Hervorzuheben ist sein persönlicher Charme und der stets höflicher Umgang mit den Kunden. Er hält sich immer an sein Wort. Ein echter Bayer und ein Gentleman, auf den man sich jederzeit verlassen kann. Hoser Immobilien ist die erste Adresse, die ich meinen Kunden und Mandanten aus der GUS-Region immer gerne empfehle. Michael Yunko, LL.M. Advokat (Ukraine) / Öffentlich bestellter und vereidigter Übersetzer für die ukrainische Sprache |
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Ich selbst kam vor ca. 10 Jahren über eine Empfehlung zu Ihm. Herr Hoser verfügt nicht nur über beeindruckendes Fachwissen zu Immobilien, sondern besitzt auch hervorragende Kontakte zu Bauträgern und vor allem zu Immobilienfinanzierern. Ich sehe Herrn Hoser mittlerweile als strategischen Partner, mit dem ich auch zukünftig gerne weiterarbeiten werde. Andreas Müllner Dipl, Kaufmann/MBA, Unternehmensberater |
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Lieber Herr Hoser, durch Ihre sorgfältige Vorbereitung und Professionalität beim Verkauf lief alles reibungslos und hat zu einem optimalen Ergebnis geführt. Ich schätze Ihre Zuverlässigkeit und Expertise. Hans Kühn |
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Ich habe Herrn Hoser vor über 10 Jahren bei meinem ersten Immobilienkauf kennen und schätzen gelernt und seitdem jeden weiteren Kauf und Verkauf nur mit ihm abgewickelt. Ich schätze seine seriöse, zuverlässige und extrem kompetente Herangehensweise und seinen immensen Erfahrungsschatz durch seine langjährige Arbeit auf dem Immobiliensektor. Ich freue mich auf noch viele weitere Projekte. Gudrun Geißbauer |
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Ich habe von Herrn Hoser viele Eigentumswohnungen erworben und würde dies jederzeit wieder tun! Endlich einmal durfte ich einen Makler kennenlernen, der die Objektunterlagen komplett für die jeweils finanzierende Bank vorbereitet hatte. Herr Hoser war immer erreichbar, höflich, kompetent und sehr zuverlässig.Meine bezahlte Provision war jeden Cent wert! 100 % empfehlenswert. Georg Pokorny |
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Lieber Herr Hoser, wir bedanken uns für Ihre tatkräftige Unterstützung beim Verkauf unserer Immobilie. Dabei durften nicht nur wir, sondern auch alle Interessenten Ihre tolle persönliche Art kennen und schätzen lernen: fundiertes Fachwissen und Kompetenz, stetige Erreichbarkeit und Termintreue gepaart mit entsprechendem persönlichem Esprit und Auftreten: ganz Gentlemen der alten Schule. Wir waren sehr zufrieden und fühlten uns perfekt betreut. Wir können Sie jedem Immobilieninteressenten nur wärmsten empfehlen. Lucia und Dieter Weber |
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Ich kenne Herrn Hoser seit 1989. Er hat in meinem Mandanten- und Bekanntenkreis diverse Immobilien zur absoluten Zufriedenheit vermarktet. Ich schätze seine absolute Professionalität und Seriosität. Lic. rer. oec. publ. JONAS SZACKAMER Wirtschaftsprüfer ∙ Steuerberater |
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Herr Hoser begleitet mich bei meinen Immobiliengeschäften schon seit über 20 Jahren. Schon beim ersten Zusammentreffen freute ich mich über seine unaufdringliche und zuvorkommende Art des Umgangs. Sehr schnell lernte ich ihn auch als einen überaus kenntnisreichen und hilfsbereiten Immobilienmakler kennen. Er hat einen hervorragenden Überblick über den Immobilienmarkt. Ob es die sehr gut aufbereiteten Unterlagen sind oder die Art des Zusammenführens von Menschen durch ihn, es ist immer eine Freude mit ihm zusammen zu arbeiten.. Immobilien sind seine Leidenschaft, das merkt man ihm an. Ralf Kolander Börsenhändler/Derivatespezialist |
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Herr Hoser leistet meines Erachtens weitaus mehr, als man das von einem Makler erwarten kann. Für jede meiner Fragen - auch außerhalb der Immobilie, z.B. bei Gesellschaftsgestaltung, Finanzierung und Hausverwaltungsdienstleistungen - habe ich prompt hilfreiche Antworten bekommen. Herr Hoser kennt sich im Vermögensaufbau mit Immobilien auf privater Ebene, als auch auf juristischer Ebene bestens aus. So konnte ich bei der Stukturierung meiner Immobilien sehr von seinem Fachwissen profitieren. Stellen Sie sich die Frage: von welchem Makler kann ein Privatanleger, ein Investor und sogar ein Bauträger noch etwas lernen? Eindeutig ist Herr Hoser hier die Antwort. Frank Ketteler CEO end-effect (®) |
RESERVIERT // ELEGANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN DER MAXVORSTADT
EINMALIGE LAGE - SONNIG & RUHIG
In einem der schönsten Stadtteile Münchens, der Maxvorstadt können Sie sich auf diese außergewöhnliche, elegante 2-Zimmer-ETW freuen. Dieses exklusive Objekt mit 57,13 qm Wohnfläche ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten, das 1987 in zweiter Reihe einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße erbaut wurde. Die Lage ist einmalig. Beheimatet zwischen Kultur, Kunst und Geschichte, nah dran am pulsierenden Leben der Münchner Innenstadt und eingebettet in eine 992 qm Gartenidylle mit altem Baumbestand.
Das Gebäude ist komplett nach Süden ausgerichtet und wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Auch die exklusive Innenausstattung wird Sie überzeugen.
Ein Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage kann erworben werden.
Endenergieverbrauch 132,6 kWh/(m²*a), Erdgas, Bj. 1987, Kl. E
Kaufpreis: 790.000 €
Provision* 2,0 % * zzgl. 19% ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bei Interesse erhalten Sie ein umfangreiches Exposé.
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VERKAUF // DAS BESTE ZWISCHEN STADT UND WALD
TOP RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS
Das von uns zum Verkauf angebotene Objekt liegt ruhig und sonnig in einer wenig befahrenen Straße im Herzen von Waldtrudering. Der Stadtteil Waldtrudering gehört zu den attraktivsten Wohnlagen im Münchner Osten und vereint das Beste aus Stadt und Land. Durch die Nähe zur Natur, gepaart mit hervorragender Infrastruktur, ist Waldtrudering zu einer begehrten Adresse geworden.
Profitieren Sie von der hohen Lebensqualität in diesem attraktiven Einfamilienhaus mit 280 m² Wohnfläche und einem herrlichen uneinsehbaren Designgarten auf einer Grundstücksfläche von 518 m² in ruhiger, von Einfamilienhäusern geprägter Nachbarschaft.
Energieausweis wird derzeit erstellt.
Kaufpreis: 2.350.000 €
Provision* 3,0 % * zzgl. 19% ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bei Interesse erhalten Sie ein umfangreiches Exposé.
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VERKAUF // EINZIGARTIGE DHH IM FEINSTEN BOGENHAUSEN
ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG
Das absolut einmalige Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und
wurde grundlegend und komplett renoviert. Nach Süden ausgerichtet
besticht es mit einer uneinsehbaren Terrasse mit Blick ins Grüne sowie einer geräumigen Dachterrasse, auf der Sie die Sonnenuntergänge genießen können.
Das Objekt hatte der für die gesamte Parksiedlung verantwortliche Architekt
für sich selbst reserviert. Deshalb verfügt es über einen für diese zentrale und exklusive Lage einzigartigen Standort sowie viele ganz besondere und bemerkenswerte Elemente. Bei der Neukonzeption wurde besonders Wert gelegt auf bestes Raumklima und auf modernes Design nach internationalen höchsten Standards. Gleichzeitig hat man die einzigartigen Elemente, die den begehrenswerten Charakter des Anwesens ausmachen, liebevoll bewahrt und erhalten.
Energieausweis wird derzeit erstellt.
Kaufpreis auf Anfrage
Provision* 2,0 % * zzgl. 19% ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bei Interesse erhalten Sie ein umfangreiches Exposé.
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VERKAUF // NEUBAU-ETW IN MÜNCHEN-LAIM
ANSPRECHENDE 1-4 ZIMMERWOHNUNGEN FÜR IHR LEBENSMODELL
Auf einem in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Grundstück im nachfragestarken Stadtteil München Laim entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Ob großzügiges Appartment, schicke 2-Zimmer-, geräumige 3-Zimmer- oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung – anspruchsvollen Singles, Paaren oder Familien bieten wir die ideale Lösung passend zu ihrem Lebensmodell.
Das Gebäude besticht mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über eine oder mehrere Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil. Allen Kindern des Hauses steht ein großzügiger Kinderspielplatz zur Verfügung.
Das Anwesen verfügt selbstverständlich über einen Lift, eine Tiefgarage und Kellerabteile für alle Bewohner.
Ein wichtiger Aspekt für eine sorgenfreie Zukunft ist die Ökologie und Nachhaltigkeit des Gebäudes. Es wird in ökologischer Ziegelbauweise von Handwerkern aus der Region errichtet und kommt völlig ohne fossile Brennstoffe aus. Echtholzparkett und eine ausschließlich gehobene Ausstattung des Gebäudes und der Wohnungen stehen für absolute Nachhaltigkeit.
Energieausweise werden erstellt.
Provisionsfreier Verkauf!
Kaufpreise von 485.000 € bis 1.350.000 €
Quadratmeterpreise ab 11.547 €
Beratung vor Ort: Samstag 11.00 - 12.00 Uhr und nach Vereinbarung
Bei Interesse erhalten Sie ein umfangreiches Exposé.
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VERKAUF // EIGENTUMSWOHNUNGEN IN MÜNCHEN SOLLN
BESTE LAGE - BERTELESTRAßE 75 (EHEM. SANA-KLINIKEN)
Grüne Gartenwohnung, charmante Etagenwohnung oder lieber hoch hinaus in eine der schicken Penthouse-Wohnungen?
Gut geschnittene Wohnungen für jeden Bedarf und jede persönliche Situation erwarten
Sie in bester Lage von Solln. Fertigstellung Sommer 2023.
Nur noch wenige Wohnungen verfügbar!
Energieausweise
Haus 3: Endenergiebedarf 44,2 kWh/(m2 . a), 50% Erdgas/50% Biomethan, Kl. A; Haus 4: Endenergiebedarf 44,1 kWh/(m2 . a), 50% Erdgas/50% Biomethan, Kl. A;
Provisionsfreier Verkauf!
Herr Hoser berät Sie gerne in der Musterwohnung, nach telefonischer Vereinbarung unter Tel. 0171 · 6232220, vor Ort
Bei Interesse erhalten Sie ein umfangreiches Exposé.
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NUR NOCH 2 WOHNUNGEN VERFÜGBAR // EIGENTUMSWOHNUNGEN IN AUGSBURG-GÖGGINGEN
SONNIG UND RUHIG
Die zum Verkauf angebotenen Wohnungen befinden sich in einer sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhausanlage, Bj. 1952, die aus nur 2 Häusern besteht. Die exzellente Wohnlage in Augsburg-Göggingen ist ideal für Kapitalanleger. Die beiden Wohnungn mit 60,7 qm Größe überzeugen durch ihre durchweg sehr guten Grundrisse sowie ihre solide Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil. Garagen und Stellplätze können separat erworben werden.
Energieausweise: Bayerstraße 6: Endenergiebedarf 141,7 kWh/(m2 . a), Erdgas, Bj. 1952, Kl. E;
Provisionsfreier Verkauf!
Nur noch 2 Wohnungen à 60,7 qm verfügbar
Kaufpreis € 199.500,--
Bei Interesse erhalten Sie ein umfangreiches Exposé.
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VERKAUFT // HISTORISCHE PRACHTVILLA IN NYMPHENBURG - NEUHAUSEN
VILLENKOLONIE NEUWITTELSBACH
Die herrschaftliche, repräsentative Prachtvilla, Bj. 1911, liegt ruhig und grün in der Villenkolonie Neuwittelsbach mit nahezu geschlossener historischer Bebauung. Nymphenburg und insbesondere die Villenkolonie Neuwittelsbach zählen zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens. Durch ein eindrucksvolles Treppenhaus mit herrlichem Gewölbe erschließen sich die hellen und sonnigen Räumlichkeiten der Villa zur Belétage. Das Raumkonzept schlägt eine Brücke zwischen repräsentativem Wohnen und Familienfreundlichkeit. Auf einer vermietbaren Fläche von ca. 550 m², großzügig verteilt auf 14 Zimmer und Speicher, Wirtschaftsräume und Weinkeller uvm., eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.
Die Immobilie ist sowohl wohnwirtschaftlich, als auch gewerblich nutzbar.
VERKAUFT // SOLIDES 3-FAMILIENHAUS IN MÜNCHEN LERCHENAU
GELEGENHEIT FÜR FAMILIEN ODER KAPITALANLEGER
Das zum Verkauf angebotenen 3-Familienhaus, Bj. 1970, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² verteilt auf 12 Zimmer, liegt ruhig und sonnig im Stadtteil Lerchenau-Feldmoching am Rande der bayerischen Landeshauptstadt. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großen Gärten. Der Bauherr selbst war Maurer und hat das Haus für den Eigenbedarf in massiver Ziegelbauweise mit sehr dicken Wänden erbaut.
Zwei Familien finden in diesem Objekt nach Renovierung eine attraktive Bleibe. Die Wohnqualität in diesem Stadtteil ist sehr hoch und die Wege zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitgestaltung und in die Münchner Innenstadt sind kurz und bequem.Auch für Anleger ist das Objekt mit seinen 12 Zimmern als Kapitalanlage mit guter Rendite durch seine hervorragende Vermietbarkeit interessant. Im direkten Umfeld gibt es viele große Arbeitgeber wie z.B. Knorr Bremse, BMW, MAN etc. und die Münchner Uni ist schnell erreichbar. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Kaufpreis 1.400.000 €
Rendite vor Steuer 4,71 %
Provision* 3,0 % * zzgl. 19% ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bei Interesse erhalten Sie ein umfangreiches Exposé.
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VERKAUFT // PERFEKTES EINFAMIILIENHAUS IN VELDEN / VILS
LANDLEBEN IN DER KOMFORTZONE
Genießen Sie die ländliche Ruhe in diesem ca. 196 m² großen, top ausgestatteten Einfamilienhaus auf einem 693 m², nach Süden ausgerichteten Grundstück mit grandiosem Ausblick. Das sehr gepflegte Objekt wurde 2002 in massiver Ziegelbauweise von einem heimischen Bauträger errichtet. Es verfügt über einen hellen, freundlichen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und einer modernen Einbauküche. Der gesamte Bereich ist mit hochwertigem Kirschholz-Parkett ausgestattet. Im Obergeschoss erschließen sich drei geräumige Schlafzimmer und das Hauptbad. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume (mit Küchenanschluss) mit Südterrasse und ein Fitnessraum mit Sauna.
Doppelt isolierverglaste, teils bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien garantieren viel Licht, Schutz und eine exzellente Nachtruhe.
Sehr effizient sorgen der offene Kamin in Kombination mit einer Gas-Therme und eine Solaranlage für Wärme und Wohlbehagen. Das Gebäude ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage und zwei Stellplätze. Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 142 kWh/(m²*a), Erdgas, Scheitholz, Bj. 2004, Kl. E
Kaufpreis 670.000 €
Provision* 3,0 % * zzgl. 19% ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bei Interesse erhalten Sie ein umfangreiches Exposé.
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